【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市政府表示，延宕近20年的「中國(guó)城」更新計(jì)畫，在合併升格之後，市府綜合檢討各種開發(fā)方式，確定合併「中國(guó)城」與「運(yùn)河星鑽」，採(cǎi)「跨區(qū)區(qū)段徵收」方式進(jìn)行整體開發(fā)。市府展現(xiàn)高度行政效率，積極與地主溝通取得共識(shí)，更排除萬(wàn)難讓新沙卡里巴攤商順利遷移，使得新南國(guó)小及金城國(guó)中順利遷校，讓本案展現(xiàn)曙光。本都市更新案在2014年8月13日經(jīng)內(nèi)政部土地徵收審議小組審查通過(guò)，主要計(jì)畫於10月14日獲得內(nèi)政部都委會(huì)審議通過(guò)，並被內(nèi)政部稱讚為公辦更新的新典範(fàn)，讓地方復(fù)甦的契機(jī)又跨進(jìn)了一大步。市長(zhǎng)賴清德以本案所展現(xiàn)的行政效率與成果為例，勉勵(lì)市府團(tuán)隊(duì)要勇於面對(duì)各項(xiàng)施政挑戰(zhàn)。
 
中國(guó)城曾是70年代臺(tái)南市中心重要的商圈之一，1993年因海安路拓寬計(jì)畫，造成中正路人潮被阻斷，中國(guó)城衰敗沒落近20年，不僅破壞市容景觀，也衍生環(huán)境治安等問題，成為城市毒瘤。為解決中國(guó)城閒置，並帶動(dòng)地區(qū)的發(fā)展，原臺(tái)南市政府自2007年開始，展開都市更新先期規(guī)劃作業(yè)，計(jì)畫採(cǎi)先行區(qū)段徵收再行權(quán)利變換之方式辦理開發(fā)，但因該方案於內(nèi)政部營(yíng)建署中央都市更新基金委員會(huì)議多次討論，未獲接納，部分委員認(rèn)不可行，致其開發(fā)作業(yè)陷入停滯狀態(tài)。另外，運(yùn)河星鑽預(yù)定地，也因新沙卡里巴攤商未能遷移、新南國(guó)小與金城國(guó)中遷校進(jìn)程延宕10餘年，致使投資廠商裹足不前，招商一再流標(biāo)。
 
賴清德指出，在合併升格之後，市府綜合檢討各種開發(fā)方式並進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)估、地主參與意願(yuàn)評(píng)估及執(zhí)行可行性等條件的分析，考量財(cái)務(wù)自償、地主權(quán)益保障及具整體開發(fā)效益三大原則，於2012年4月確定合併「中國(guó)城」與「運(yùn)河星鑽」，採(cǎi)「跨區(qū)區(qū)段徵收」方式進(jìn)行整體開發(fā)。此一方案大幅提升了地主意願(yuàn)，另外，為讓整體計(jì)畫可以啟動(dòng)， 市府更排除萬(wàn)難讓新沙卡里巴攤商順利遷移，使得新南國(guó)小及金城國(guó)中順利遷校，讓計(jì)畫的推動(dòng)真正看見曙光。
 
經(jīng)過(guò)市府積極與地方尋求共識(shí)，並展現(xiàn)高度行政效率，「中國(guó)城」與「運(yùn)河星鑽」都市更新案於14日獲得內(nèi)政部都委會(huì)審議通過(guò)。賴市長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，本案的通過(guò)，再次證明了面對(duì)多年陳疴，只要勇於面對(duì)，找出問題癥結(jié)所在，努力尋求各種解決方案，都有成功的機(jī)會(huì)；中國(guó)城拆除闢建廣場(chǎng)、新沙卡里巴攤商搬遷皆是如此。
 
賴清德說(shuō)，回想剛接任市長(zhǎng)時(shí)，面對(duì)本案的膠著，還有新南、金城兩校遷校的不確定性，實(shí)在難以想像在4年內(nèi)就能解決這些問題，讓市政大步向前。由衷感謝所有參與本案及相關(guān)配套的局處同仁，並期勉大家繼續(xù)發(fā)揮創(chuàng)意與毅力，共同合作，讓臺(tái)南市不斷進(jìn)步，讓市民倍感幸福。